Dù nỗ lực đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án cao tốc Biên Hòa-Vũng Tàu, nhưng đến nay công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) dự án, đoạn đi qua TX.Phú Mỹ còn gặp nhiều khó khăn.
Giải phóng mặt bằng đạt 32%
Trước thời hạn bàn giao mặt bằng dự án cao tốc Biên Hòa-Vũng Tàu cho chủ đầu tư đang tới gần, những ngày này UBND TX.Phú Mỹ đang “tăng tốc” thực hiện chi trả tiền bồi thường GPMB.
Ông Đào Danh Sửu, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất TX.Phú Mỹ cho biết, địa phương hoàn thành kiểm đếm, họp hội đồng bồi thường cho 880 hộ, đạt 83%. Trong đó, hơn 500 hộ và 2 tổ chức được phê duyệt kinh phí bồi thường hơn 1.000 tỷ đồng, với diện tích đất gần 45ha. Đến nay, 343 hộ đã nhận tiền bồi thường, hỗ trợ, bàn giao mặt bằng. Tổng kinh phí bồi thường chi trả hơn 800 tỷ đồng. Chính quyền địa phương tiếp tục tổ chức chi trả cho hơn 30 hộ và hoàn thiện thủ tục để chi trả cho 131 hộ. Trong đó, phường Mỹ Xuân là địa phương đầu tiên hoàn thành công tác GPMB với 16 hộ dân nhận tiền và bàn giao mặt bằng theo quy định, đạt tỷ lệ 100%.
Theo ông Sửu, trên địa bàn TX.Phú Mỹ còn 372 hộ, tổ chức chưa được phê duyệt phương án bồi thường. Trong đó, 219 hộ đang niêm yết theo quy trình, còn 22 hộ chưa niêm yết. Ngoài ra, 124 hộ đang được cơ quan chuyên môn thẩm định phương án để tham mưu UBND TX.Phú Mỹ ban hành quyết định bồi thường. “Những ngày này chính quyền TX.Phú Mỹ đang đốc thúc, tăng tốc chi trả bồi thường, xét duyệt hồ sơ, ban hành quyết định bồi thường để sớm bàn giao mặt bằng theo kế hoạch”, ông Đào Danh Sửu nói.
Tập trung toàn lực giải phóng mặt bằng
Theo ông Nguyễn Văn Thắm, Chủ tịch UBND TX.Phú Mỹ, địa phương còn 182 hộ, tổ chức chưa họp Hội đồng bồi thường. Trong đó, một số hộ chưa được lập danh sách quy chủ, xét pháp lý, chưa hoàn thiện bản mô tả vị trí đất. Nhiều trường hợp vướng mắc, cần UBND xã, phường, cơ quan ban ngành bổ sung hồ sơ.
Theo phân tích của cơ quan chức năng TX.Phú Mỹ, có nhiều nguyên nhân ảnh hưởng đến tiến độ bồi thường GPMB. Đó là bản đồ thu hồi đất phê duyệt chậm hơn kế hoạch, ranh thu hồi đất được phê duyệt sai lệch so với ranh của bản đồ thu hồi ban đầu nên phải tổ chức kiểm đếm lại. Việc này làm ảnh hưởng tiến độ họp xét pháp lý, phê duyệt cho các hộ.
Tại TX.Phú Mỹ, dự án cao tốc Biên Hòa-Vũng Tàu đi qua 4 xã, phường, gồm: Mỹ Xuân, Hắc Dịch, Tóc Tiên, Châu Pha, với tổng chiều dài khoảng 15,73km. Diện tích đất thu hồi hơn 115ha với 1.048 hộ và 14 tổ chức bị ảnh hưởng.
Bên cạnh đó, quá trình xác minh năm xây dựng, nguồn gốc hình thành nhà ở, vật kiến trúc của UBND phường, xã gặp nhiều khó khăn, mất nhiều thời gian để truy lục hồ sơ. Thông tin chủ sử dụng đất theo danh sách điều tra cơ bản ban đầu do chủ đầu tư cung cấp còn nhiều sai sót. Nhiều trường hợp thông báo thu hồi đất sai tên chủ sử dụng, sai số thửa, số tờ dẫn đến phải điều chỉnh, bổ sung, có trường hợp phải thực hiện lại quy trình từ đầu nên mất rất nhiều thời gian. Một số hộ dân chưa đồng thuận với phương án bồi thường… “Đây là những nguyên nhân chính ảnh hưởng tới tiến độ GPMB dự án cao tốc”, lãnh đạo UBND TX.Phú Mỹ thông tin.
Ông Nguyễn Văn Thắm cho hay, trước những vướng mắc nêu trên, TX.Phú Mỹ đang tích cực phối hợp với sở, ngành, đơn vị liên quan và chủ đầu tư tìm giải pháp tháo gỡ vướng mắc. Đồng thời, tiếp tục huy động cả hệ thống chính trị vào cuộc để hoàn thành công tác bồi thường, GPMB dự án, sớm bàn bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư, bảo đảm khởi công dự án theo đúng kế hoạch.
